Palm Jebel Ali (نخلة جبل علي) είναι ένα τεχνητό αρχιπέλαγος στο Ντουμπάι των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, το οποίο άρχισε να κατασκευάζεται τον Οκτώβριο του 2002, είχε αρχικά προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί μέχρι τα μέσα του 2008 και έκτοτε βρίσκεται σε αναμονή. Η Creative Kingdom παρείχε υπηρεσίες βασικού σχεδιασμού για το νησί και η Leisure Quest International (ΗΠΑ) ανέπτυξε ιδέες ψυχαγωγίας και έλξης. Το έργο, το οποίο είναι 50 τοις εκατό μεγαλύτερο από το Palm Jumeirah, προτείνεται να περιλαμβάνει έξι μαρίνες, ένα υδάτινο θεματικό πάρκο, το «Sea Village», σπίτια χτισμένα σε ξυλοπόδαρα πάνω από το νερό και πεζόδρομους που κυκλώνουν τα «μπροστινά» του «φοίνικα». και γράψτε ένα αραβικό ποίημα του Σεΐχη Μοχάμεντ μπιν Ρασίντ Αλ Μακτούμ.

Ο κυματοθραύστης ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2006 και οι εργασίες υποδομής ξεκίνησαν τον Απρίλιο του 2007. Η μεγάλη κατασκευή δεν θα ξεκινήσει μέχρι να ολοκληρωθεί το μεγαλύτερο μέρος των έργων υποδομής . Μετά την οικονομική κρίση του 2008, οι εργασίες ανεστάλησαν και οι προγραμματιστές, Nakheel, επιβεβαίωσαν ότι δεν θα πραγματοποιηθούν εργασίες για την ανάπτυξη στο εγγύς μέλλον.

Ο Nakheel κάλεσε αρκετούς αρχιτέκτονες να σχεδιάσουν ένα από τα κτίρια για το Palm σε μια περιοχή 300.000 m². Το νικητήριο σχέδιο ήταν ένα κτίριο από τη Royal Haskoning, η οποία εργάστηκε επίσης σε πολλά άλλα έργα στο Ντουμπάι. Οι οικιστικές βίλες που θα κατασκευαστούν και θα πωληθούν από τον προγραμματιστή σχεδιάστηκαν από την Serendipity By Design LLC, μια εταιρεία με έδρα το Ντουμπάι των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων. Οι τύποι βίλας έπρεπε να κατηγοριοποιηθούν κατά μέγεθος και στυλ. 40 σειρές (η μεγαλύτερη), βίλες με κήπο και επώνυμες βίλες.

Στα πρώτα σημάδια της επιβράδυνσης της αγοράς ακινήτων του Ντουμπάι, οι τιμές των ακινήτων που πωλήθηκαν στο Palm Jebel Ali αναφέρθηκε ότι μειώθηκαν κατά 40% το Το δίμηνο έως τον Νοέμβριο του 2008, με την πτώση να αποδίδεται στην οικονομική κρίση του 2007–2010.

Το 2009, το Τμήμα Γης του Ντουμπάι ερεύνησε καταγγελίες για τον Nakheel που σταμάτησε το έργο Palm Jebel Ali. Ο Nakheel πρόσφερε στους επενδυτές εναλλακτικές κατοικίες σε άλλα έργα, αλλά αυτά ήταν κατώτερα ακίνητα. Τον Μάρτιο του 2011 η Nakheel πρόσφερε επιστροφές χρημάτων σε επενδυτές ακινήτων.

Ο προγραμματιστής του Palm Jebel Ali σχεδίαζε να στεγάσει περισσότερα από 250.000 άτομα σε αυτό.

Στο αρχικό πρόγραμμα, έως το 2021, η πρώτη φάση τεσσάρων θεματικών πάρκων θα είχε ανοίξει στο Crescent. Αυτά τα προγραμματισμένα πάρκα, τα οποία μαζί θα ονομάζονται "World of Discovery", θα αναπτυχθούν και θα λειτουργήσουν από την Busch Entertainment Corporation. Τα πάρκα περιλαμβάνουν SeaWorld, Aquatica, Busch Gardens και Discovery Cove. Ο Κόσμος της Ανακάλυψης θα βρίσκεται στην κορυφή της Ημισελήνου, η οποία θα έχει το σχήμα όρκας (που θυμίζει Shamu).

Το 2013, το κρατικό πρακτορείο ειδήσεων WAM ανέφερε ένα διάταγμα του ηγεμόνα Σεΐχη Μοχάμεντ Ο μπιν Ρασίντ αλ Μακτούμ είπε ότι θα συσταθεί ειδική νομική επιτροπή για την οικοδομική φούσκα. Αυτό περιελάμβανε τη χρήση κεφαλαίων μετά την εκκαθάριση πολλών ακυρωμένων οικοδομικών έργων για την αποπληρωμή επενδυτών που έχασαν δισεκατομμύρια στην αγορά ακινήτων της Emirates. Προτάθηκε ότι αυτό θα διευθετούσε διαφορές που σχετίζονται με έργα που είχαν ακυρωθεί επίσημα από τη Ρυθμιστική Αρχή Ακίνητης Περιουσίας (RERA).

Τον Νοέμβριο του 2014, 74 ιδιοκτήτες του Palm Jebel Ali έγραψαν στον κυβερνήτη του Ντουμπάι μέσω του Ruler's Court σχετικά με το σταματημένο έργο PJA.

Στις 16 Μαρτίου 2015, ο Πρόεδρος του Nakheel κ. Ali Lootah. επιβεβαίωσε ότι ο Nakheel παραμένει αφοσιωμένος στο έργο μακροπρόθεσμα, αλλά ρώτησε "τι μπορώ να κάνω" για αρχικούς επενδυτές.

Τον Οκτώβριο του 2018, ο Sanjay Manchanda, Διευθύνων Σύμβουλος της Nakheel, επιβεβαίωσε ότι δεν υπάρχουν άμεσα σχέδια για επανεκκίνηση της ανάπτυξης του σχεδίου. Τον Ιούλιο του 2021, ανακοινώθηκε ότι ο Nakheel σχεδίαζε να επανεκκινήσει το έργο εξετάζοντας σχέδια που αφορούν την κατασκευή βιλών στο νησί.

Τον Απρίλιο του 2022, άρχισαν να κυκλοφορούν αναφορές ότι ο Nakheel είχε υποβάλει αίτηση στα δικαστήρια του Ντουμπάι και εξασφάλισε ακρόαση απουσία επενδυτών (όπως δεν δόθηκε ειδοποίηση) για να εξασφαλίσει μια απόφαση για την επίσημη ακύρωση του έργου Palm Jebel Ali, η οποία προφανώς χορηγήθηκε στις 19 Μαΐου 2022. Κατά συνέπεια, 724 προηγούμενες συμβάσεις βίλας ακυρώθηκαν σύμφωνα με την απόφαση, με στόχο την επιστροφή μόνο της αρχικής επένδυσης, χωρίς αναγνώριση οποιουδήποτε ασφάλιστρου συναλλαγής στη δευτερογενή αγορά ή αποζημίωση σύμφωνα με την ρήτρα στη σύμβαση ιδιοκτησίας Nakheel (Συμφωνία Πώλησης Αγοράς. Επιπλέον, δεν λήφθηκε υπόψη κανένα κόστος ευκαιρίας, συμπεριλαμβανομένης της πιθανής απόδοσης της επένδυσης, συμπεριλαμβανομένου ακόμη και του ανατοκισμού.

Τον Σεπτέμβριο του 2022, η Nakheel ανακοίνωσε μια άσκηση αλλαγής επωνυμίας. Αμέσως μετά, αποκάλυψε τα σχέδιά της να επαναλανσάρει το Palm Jebel Ali. Έχει αναφερθεί στη Wall Street Journal ότι τα υψηλά ποσοστά εμβολιασμού και οι μηδενικοί φόροι κάνουν το Ντουμπάι μια πανδημική ακμή, με πολλούς πλούσιους Ρώσους να αναμένεται να μετακομίσουν εκεί, τώρα η πρόσβαση σε δυτική ιδιοκτησία έχει γίνει πολύ πιο δύσκολη με τις διεθνείς απαγορεύσεις και την ενισχυμένη καταπολέμηση του χρήματος νόμους περί ξεπλύματος.

Πρόσφατα, αποκαλύφθηκε ότι η Nakheel πλησιάζει στην ολοκλήρωση της αναδιάρθρωσης του χρέους των 4,6 δισεκατομμυρίων δολαρίων για την επανεκκίνηση των έργων ορόσημών της. «Η Nakheel πληρώνει χαμηλότερο spread και παίρνει περισσότερα χρήματα για νέα έργα, συμπεριλαμβανομένου του Palm Jebel Ali», δήλωσε ένας τραπεζίτης στη συμφωνία. Ο Nakheel σχεδιάζει να χτίσει 1.700 βίλες και 6.000 διαμερίσματα.